洗濯機のパンからの水カビの臭い

入居してすぎに気づいたのが洗濯機置き場のパンの排水溝から（と思われる）水カビの臭いです。かなりにおいます。まだ洗濯機を設置していないのですが、不動産屋に問い合わせると以下の返事をいただきました。

他の皆さんは同じような症状になったことはないでしょうか？？？
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洗濯パン又は浴槽排水等から異臭（程度にもよりますが）については
よく入居者からご相談を受けます。
においの原因で一番多いのは、排水を使用しなかったために
配水管の水が干上がり（トラップの水がなくなると下水のにおいが上がってきます）
臭いが出ます。
対策としては、排水溝に水を流すと空気が流れなくなり臭いが薄らぎます。
多分換気扇を回すのは逆効果です。（臭う場所の空気を吸いますので）
機密性の高いマンションでは空気を吸う場所が少ないため、水が干上がると
空気の流れが出来て臭くなると思います。
逆に洗濯機を設置したりお風呂を使用したりすると臭わなくなると思いますが。
リフォーム部に相談の結果上記方法が解決への糸口と回答されました。
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下水の臭いが上がってくる！
という機構に疑問も感じるのですが（そんな機構でいいのか？）
まあ、洗濯機を置いてみて確認すればいいかな？
と思っています。